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内容简介：房价作为物价的一种表现形式，是衡量一个社会经济状况及其变动的重要指标。本书依托逾千件清代北京房契资料，辅以各朝录副奏折、内务府奏销档、文人日记及相关文献，从两个方面展开研究。一方面，详细勾勒清代北京房价的起伏波动轨迹：顺治、康熙年间房价显著上涨，雍正年间有所回落，乾隆、嘉庆年间平稳上升并逐渐趋于稳定，道光、咸丰和同治年间跌至低谷，光绪、宣统年间虽有所波动，但幅度不大，从而绘制出一幅相对完整的清代北京房价波动曲线图。另一方面，通过对清代北京内外城空间结构、院落建筑及格局、外城居住空间的拓展、交通便捷程度、官房的起源与租赁、入官房与旗房的关联性、多种房屋交易形式并存状况、房屋租赁习惯等方面的深入探讨，阐释影响房价波动的政治、经济和社会因素，并从人口与地域关系的视角出发，揭示清代旗人“成为北京人”的过程、城市中心地的形成以及城市社会空间的动态变迁轨迹。